SALE不動産売却の流れ

不動産売却の流れに沿ってわかりやすくご説明いたします。

ステップ1 売却相談

売却について経験豊富な当社にご相談ください。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはずです。

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ステップ2 査定依頼

既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、当社で所有不動産を査定いたします。

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ステップ3 物件の確認・調査・査定

土地・建物の状況、近隣環境を確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格を算出します。

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ステップ4 媒介契約

査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についてもご説明します。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。

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ステップ5 売却活動

さまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。

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ステップ6 営業活動報告

当社の営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を致します。

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ステップ7 売却契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。

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ステップ8 引越し準備

買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。

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ステップ9 残代金決済・引渡し

残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。

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