不動産売却の流れに沿ってわかりやすくご説明いたします。
売却について経験豊富な当社にご相談ください。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはずです。
既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、当社で所有不動産を査定いたします。
土地・建物の状況、近隣環境を確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格を算出します。
査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についてもご説明します。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。
さまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
当社の営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を致します。
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。
買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。
