今年こそはマイホームで年末年始を迎えましょう！
2026.01.19
2026年中に新居へ入居するために
― 土地探しは「2026年2月」がひとつの分かれ目 ―
「子どもの入学に合わせて引っ越したい」
「今の住まいの更新前に新居へ移りたい」
そんな理由から2026年中の新居完成・入居を目標に、注文住宅をご検討される方が増えています。
しかし、注文住宅は土地探しから完成まで想像以上に時間がかかるのが実情です。
結論からお伝えすると、
2026年中に入居を開始したい場合、土地は【2026年2月頃まで】に決めておく必要があります。
今回は、土地探しから入居開始までの一般的なスケジュールを解説します。
① 土地探し・購入（約2～4か月）
【～2026年2月】が目安
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希望エリアの選定
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予算・住宅ローンの事前相談
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現地確認、比較検討
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売買契約・決済
この段階が遅れると、全体スケジュールが後ろ倒しになります。
② 建物プランの打ち合わせ・設計（約2～3か月）
【2026年2月～4月頃】
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間取り・仕様の検討
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概算見積り
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建築会社の最終決定
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建築請負契約
※ 注文住宅で最も時間をかけたい工程です。
③ 建築確認申請・着工準備（約1～1.5か月）
【2026年4月～5月頃】
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建築確認申請
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各種申請・近隣調整
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地盤調査
④ 建築工事（約4～5か月）
【2026年5月～9月頃】
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基礎工事
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上棟
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内装・設備工事
※ 天候や資材状況により、余裕を見ておくことが重要です。
⑤ 完成・引渡し・入居（2026年秋～年内）
【2026年9月～12月】
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完成検査
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引渡し
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引越し・入居開始
2026年中の新生活スタートが実現します
土地探しは「早すぎる」くらいがちょうどいい
「まだ建物のイメージが固まっていない」
「予算が決まっていない」
そうした状態でも、土地探しは始められます。
むしろ、不動産会社と一緒に進めることで、
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建物を建てやすい土地か
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将来の資産性はどうか
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総予算に無理がないか
といった点を整理しながら検討できます。
当社では、
注文住宅をご検討中のお客様向けに「土地探し＋建築目線」でのご提案を行っています。
「何から始めればいいか分からない」という方も、
ぜひお気軽にご相談ください。
