■稲毛駅前の利便性もありつつ、広い公園などの施設もあり自然を感じられる立地
・徒歩2分圏内　遊具の充実した広めの公園・人気パン屋
・徒歩５分圏内　保育園・小学校・スーパー・病院
・徒歩10分圏内　ペリエ稲毛・イオン稲毛

■JR稲毛駅はJR総武線・快速停車駅のため上りも下りも利便性抜群！
・JR「千葉駅」まで電車で4分
・JR「東京駅」まで電車で最短34分
・JR「成田空港」まで電車で最短36分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7000万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000269975

所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目
交通	総武線「稲毛」駅徒歩9分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩16分
間取	5SLDK + LDKは1階と2階に1箇所ずつございます。【5LLDDKK+S】 (LDK11.7帖、LDK11.7帖、和室8帖、和室10帖、和室10帖、洋室6.7帖、洋室6.7帖)
土地面積	198.68m² 公簿
建物面積	175.57m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1992年8月築
バルコニー	南向き	施工会社	株式会社木下工務店
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住専に準ずる
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(地下車庫)
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側5M公道に9.74M接道	小学校区	小中台小学校（350m）
中学校区	小中台中学校（950m）	取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス 【トイレ・浴室・キッチン・リビングダイニング】1階と2階それぞれに設備のある物件の為、2世帯で住みたい方にもおすすめの物件です。
備考・制限等	■解体要相談！現状古家が付いておりますが、解体し更地渡しも可能です。 ※その場合、「建築条件なし売地」なので、ご希望のハウスメーカーで家を建てることが可能です♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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