4月23日（土）24日（日）11：00～16：00　オープンハウス開催！！

完全予約制で行いますので、ホームページより予約して下さい



リフォーム内容
・外壁塗装　　　　　・バルコニー防水工事　・外壁・窓廻りコーキング打ち直し工事
・屋根張替工事　　　・全室クロス張替え　　・キッチン交換
・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　　　・トイレ交換
・畳表替え　　　　　・インターホン交換　　・照明交換
・1階事務所床張替え ・和室　→　洋室変更工事　
　

コロナ対策を行い、完全予約制でご案内させていただきます。


【家族みんなが安心。学校が近いと嬉しいこと3選】
１、《家族のコミュニケーションが増える！》
学校までの距離が近いと、朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるため、お父さんやお母さんと一緒に過ごせる時間が多く持てます。

２、《登下校が安心！！》
昨今では子どもの通学途中の大変腹立たしく、また痛ましい事件・事故をニュースでよく目にします。親であれば皆、子供は安全な環境下で育って欲しいもの。
家族にとっては学校から近い物件は大きな安心材料に繋がります。

３、《.学校行事に歩いていける♪》
運動会、授業参観、学習発表会など学校に出向く機会は意外と多くあります。天気が悪い日もあまり苦にならず、満車時に別の駐車区画に案内されるといったこともありません。



□□□□□　株式会社カーサデザイン □□□□□
【気になるお家にアプローチ！お気軽にお問い合わせを♪】
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000224421

所在地	千葉県市川市幸１丁目16-26
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩20分 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩20分
間取	5SLDK
土地面積	67.84m² 公簿
建物面積	135.8m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2000年12月築
バルコニー	南西向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北西側12M公道に接道 南西側4M公道に接道
小学校区	幸小学校（200m）	中学校区	妙典中学校（1200m）
取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替 外装:（2022年4月）施工 屋根、外壁 範囲:全面
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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