売却相談|不動産売却の流れ|千葉市内・総武線沿線でマイホームをお探しなら!千葉市・稲毛区・花見川区を中心に一戸建て、土地、中古住宅、マンションをご案内しております。

不動産売却の流れ

不動産売却の流れに沿ってわかりやすくご説明いたします。

売却相談

不動産のご売却を考えられるご事情、スケジュールによって、ご売却方法は変わってきます。
住みかえを考え始めたら、まずは不動産のプロに相談をしてみましょう。
所有不動産がどれ位の価格で売れるか、住宅ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、また、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいかなどについて、売主様の状況にあった売却方法を提案してもらえます。

諸経費と税金について

不動産を売却する場合にも経費がかかります。
売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取額となります。

  • 主な経費の例として、不動産会社へ支払う仲介手数料、地積を確定させるための測量費用、残債がある場合の抵当権抹消費用などがあります。
  • リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合では、その費用負担も必要です。
  • 売却にかかる税金は、売却にともなう利益にかかる所得税・住民税、契約書にはる印紙税などが主なものです。詳細は不動産会社、税務署などにご確認ください。

あらかじめ諸経費や税金を確認しておくことをおすすめいたします。

当社では、さまざまな角度からよりよいご売却をお手伝いいたします。
まずは、長年の実績と多彩なノウハウを持つ私たちにご相談ください。

トピックス

アクセスランキング

シニア安心サービス LIXILコンフォート
自社ビル保有一覧
お客様の声
スタッフブログ
  • 外観・内装施工例
  • 予告物件
  • 完成物件特集
  • ZEH住宅
トランクルーム
見回り巡回サービス
メディア情報
ページトップへ戻る