不動産売却の流れ|千葉市内・総武線沿線でマイホームをお探しなら!千葉市・稲毛区・花見川区を中心に一戸建て、土地、中古住宅、マンションをご案内しております。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却の流れに沿ってわかりやすくご説明いたします。

ステップ1 売却相談
売却について経験豊富な当社にご相談ください。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはずです。
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ステップ2 査定依頼
既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、当社で所有不動産を査定いたします。
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ステップ3 物件の確認・調査・査定
土地・建物の状況、近隣環境を確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格を算出します。
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ステップ4 媒介契約
査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についてもご説明します。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。
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ステップ5 売却活動
さまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
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ステップ6 営業活動報告
当社の営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を致します。
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ステップ7 売却契約の締結
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。
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ステップ8 引越し準備
買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
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ステップ9 残代金決済・引渡し
残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。
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